Herestraat 5

Omschrijving

Omschrijving
Winkelruimte TE HUUR op A1 locatie in de Herestraat 5 te Groningen.

Locatie:
Een absolute A1 locatie. Het winkelpand is gelegen aan het begin van de Herestraat in Groningen, het drukste gedeelte van de stad. De winkel is gelegen tussen onder andere Yves Rocher, Swarovski, Pandora, Eye Wish en Kiko.

Oppervlakte:
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 57 m2
De oppervlakten van het object zijn als volgt:
bedrijfsruimte: 55,2 m2
Toilet: 1.8 m2
Frontbreedte: 3.45 meter

Bereikbaarheid:
De locatie is op loopafstand van de Grote Markt van Groningen. Vanaf het Centraal-Station gaat er iedere paar minuten een bus naar de Grote markt van waar het slechts enkele minuten lopen is naar de Herestraat. Er zijn meerdere 24-uurs parkeervoorzieningen op loopafstand. Een goed voorbeeld hiervan is de parkeergarage in de Haddingestraat, op nog geen 200 meter afstand van deze unieke locatie.

Huurprijs:
€ 72.000,- per jaar exclusief BTW

Zekerheidstelling:
Er geldt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Opleveringsniveau:
Het object wordt verder, vrij van huur en gebruik en ontruimd opgeleverd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Eventuele aanpassingen kan over gesproken worden.

Aanvaarding:
In overleg

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst conform model ROZ.
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.