VERHUURD – Vismarkt 20

Winkelruimte TE HUUR in de Herestraat van Groningen.

Locatie
Aangeboden een prachtig hoekpand gelegen aan de Vismarkt. Het betreft een ruimte van circa 113 m2 op de BG, waarvan 108 m2 als winkelruimte benut kan worden. Door de ruime opzet en de vele ramen leent het pand zich ook uitstekend voor o.a. horeca. In de binnenstad van Groningen is de Vismarkt één van de drie open ruimtes. De Vismarkt is een drukke locatie in Groningen waar meerdere bekende winkelketens zijn gevestigd. Daarnaast staat de Vismarkt bekend om de vele markten die voor veel bezoekers zorgen en de Korenbeurs die nu invulling heeft gekregen door de supermarktketen Albert Heijn.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Vismarkt 20. De Vismarkt is dé plek waar de winkelstraten bijeen komen. Meerdere winkelketens hebben zich inmiddels op de vismarkt gevestigd. De winkelruimte ligt naast de So Low en nabij o.a. Flying Tiger, Backwerk & Vanillia.

Oppervlakte:
De ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 171 m2
De oppervlakten van het object zijn als volgt:
Winkelruimte: 108 m2
Toiletruimte: 5,4 m2
Kelder: 58 m2

Frontbreedte: 5.21m

Bereikbaarheid:
De locatie is op loopafstand van de Grote Markt van Groningen. Vanaf het Centraal-Station gaat er iedere paar minuten een bus naar de Grote markt van waar het slechts enkele minuten lopen is naar de Vismarkt. Er zijn meerdere 24-uurs parkeervoorzieningen op loopafstand. Een goed voorbeeld hiervan is de parkeergarage in de Haddingestraat, op nog geen 50 meter afstand van deze unieke locatie.

Zekerheidsstelling:
Er geldt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Opleveringsniveau:
Het object wordt verder, vrij van huur en gebruik en ontruimd opgeleverd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Eventuele aanpassingen kan over gesproken worden.

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden:
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.